Dove investire a Barletta Andria e Trani?

Stai pensando di compiere un investimento ed acquistare casa in provincia di Barletta-Andria-Trani per poi metterla a rendita proponendola in affitto?

Si tratta sicuramente di un'ottima idea, ma ti conviene approfittarne adesso finché i prezzi degli immobili sono ancora abbordabili, perché il mercato potrebbe subire delle oscillazioni considerevoli e non si può escludere che nei prossimi mesi il valore delle case vada incontro ad un'impennata.

È inoltre importante che consideri alcuni fattori prima di lanciarti in un investimento di questo tipo, perché se è vero che la Puglia continua a conquistare terreno sul fronte del turismo è altrettanto vero che in provincia di Barletta-Andria-Trani ci sono zone decisamente più vantaggiose di altre.

Non solo: devi valutare anche la tipologia di appartamento sulla quale investire, anche perché con il Covid sono cambiate molte cose soprattutto a livello di domanda.

Le località sul mare per un investimento sicuro

Se vuoi compiere un investimento che ti permetta di andare sul sicuro e di non correre rischi, sicuramente ti conviene cercare un immobile ubicato in una località affacciata sul mare.

Sono infatti quelle più turistiche ed è proprio qui che si concentra la maggior parte della domanda di appartamenti in affitto. In quanto ai prezzi, particolarmente convenienti sono per il momento le case in vendita a Barletta: in media si spendono sui 1.200-1.300 euro al metro quadro in tale città per acquistare un immobile, che poi si può proporre in affitto a cifre decisamente interessanti.

Lo stesso discorso vale per Margherita di Savoia, che si trova subito sopra a Barletta, mentre per acquistare casa a Trani o Bisceglie bisogna essere disposti a compiere un investimento più importante e non è detto che ne valga la pena.

Quel che è certo è che in tutta la provincia conviene di gran lunga investire in un immobile ubicato vicino al mare piuttosto che in località più distanti.

Le tipologie di appartamenti più consigliate per uninvestimento

Per quanto riguarda le tipologie di appartamenti su cui investire, i più consigliati al giorno d'oggi rimangono i trilocali, ma anche i quadrilocali meritano di essere presi in considerazione.Meglio escludere invece le soluzioni dalla metratura eccessivamente ridotta, perché sono sempre meno richieste anche a livello turistico e si rischia di non riuscire a trovare locatari interessati.

Ci sono però anche altri dettagli che vale la pena non sottovalutare nel momento in cui si valuta un immobile da acquistare a scopo investimento. La presenza di uno spazio all'aperto ad esempio, come un balcone o un terrazzo, fa ormai per moltissimi una grande differenza e può essere dunque percepito come un valore aggiunto fondamentale.

Lo stesso si può dire del giardino, che permette di aumentare in modo significativo il canone di locazione richiesto perché oggi è visto come un plus importantissimo.

Infine, è sempre bene tenere a mente che un patio esterno attrezzato viene sicuramente valutato in modo molto positivo dai turisti, che cercano spesso e volentieri appartamenti in grado di offrire spazi esterni vivibili, in cui pranzare o cenare senza doversi chiudere in casa.